Что такое таунхаус?

16.06.2014

Несколько веков потому на туманном Альбионе зародилось новое направление градостроения, которое получило название Таунхаус. Сегодня оно популярно во всем мире и, конечно же, не обошло стороной Россию, теперь популярна продажа таунхаусов от застройщика. Правда, не все россияне разделяют европейскую увлеченность подобным жильем. Однако, ради справедливости нужно заметить, что отторжение нового типа зданий в большей мере вызвано не знанием особенностей таунхауса, чем объективными факторами. Поэтому для тех, кто до сих пор не решил вопроса с местом обитания, - городская квартира или загородный участок - расскажем о таунхауси - что это такое, плюсы и минусы таунхаусив перечислим.

Сегодня этим сроком принято помечать комплекс загородных жилищных сооружений, расположенных на одной линии и имеют смежные стены. С этой точки зрения загородные дома таунхауси напоминают обычный многоквартирный дом, только отдельные жилые площади расположены в нем не одна над другой, а налево справа один от другого.

При этом каждый домик может состоять из нескольких этажей, а также обязательно имеет небольшую прилегающую территорию - полисадник или газонную опушку перед крыльцом, а иногда еще и задний двор, где можно разбить садик или огород.

Таким образом, основной идеей таунхасов сегодня дни стало стремление создать в городских комплексах обстановку загородного жилья. При этом, подобные котеджни поселки, естественно, обеспеченные всем необходимым для комфортного обитания.

Другими словами, стандартный таунхаус оборудован электричеством, а также всеми коммуникациями и, конечно же, канализацией - ни о которых удобствах во дворе в данном случае языка быть не может.

Преимущества

Главное достоинство таунхауса сводится к возможности почувствовать себя владельцем собственного загородного жилья. Причем это касается как практических сторон, так и вопросов статуса, ведь с точки зрения престижности, жители таких поселков приравниваются к владельцам отдельного загородного жилья.

Что же касается бытовых аспектов, то здесь к преимуществам, несомненно, стоит отнести наличие погреба или даже большого подвала, а также собственного, пусть и небольшого кусочка земли, на котором можно обустроить компактную зону отдыха, согласившись со своими понятиями и представлениями.

Конечно же, такое патио, пусть даже оно организовано на очень ограниченном пространстве, по комфорту не уравняется с общей площадкой во дворе многоквартирного дома.

Позитивной чертой также является поверхностность таунхаусив. В отличие от городской квартиры, дом такого планирования чаще всего имеет два уровни. На первом располагаются кухня, гостиная, а также хозяйственные помещения. На втором - изолированные жилищные комнаты.

К тому же, владелец таунхауса лишен такой прелести общего городского обитания, как общий подъезд, который часто становится местом сборища неадекватных, агрессивных компаний или просто превращается в общественный туалет. В случае же с поселками вертикальной застройки подъезд заменяется отдельным крыльцом, иногда даже с небольшой террасой.

Таунхаус - это некоторый ансамблю котеджних домиков, соединенных вместе. Обычно, в каждого такого дома есть своя отдельная подъездная дорожка, также маленькая придомовая территория, размером в 2-3 сотки.

Необходимо отметить, что таунхаус является красивой кандидатурой обычному жилью, особенно для тех, кто желает жить за городом, но СОТ же самое время по полной использовать все блага цивилизации. Особенно прибыльные такие таунхауси в настоящий момент - так, например, раньше можно было только их арендовать, тогда как в настоящий момент обладатель такого домика может без особых проблем приобрести под ним землю. Что касается соседей (а в домах такого вида они находятся очень близко), то от их можно отгородиться или палисадом, например, декоративными кустами, но полной изоляции достичь все равно не выйдет.

Также, что не лишним будет указать, что, невзирая на имеется в настоящий момент большое количество таунхаусив, они все сделаны по типичному проекту - площадь каждого такого домика составляет 60 м.кв., на нижнем этаже, обычно, размещается гараж, комната для инженерного оборудования (котла, бака для воды и так далее), также маленькое амбар. На втором же этаже какого таунхауса размещается кухня, столовая, гостиная и каминный зал (конечно, можно перераспределить комнаты на собственное усмотрение). Имеется на таунхауси к тому же третий этаж (жилищная зона) - на нем размещены, обычно, несколько кухонь и санузлов. Если проектом в таком доме предусмотрена к тому же мансарда, то на ней можно с легкостью обустроить гостиную или какую-либо бильярдную.

Как уже было отмечено выше, все таунхауси строятся по типичному проекту и этот параметр относится также к тому же формы сооружения жилищных комплексов - обычно, она прямоугольна или пидковоподибна.

На правах рекламы: